主营业务
地址:广东省东莞市东城街道伟恒路����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������6号1栋301室
电话:+86-769-2302����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������8015
邮箱:gdab@gdabjc.com
邮编:523000
建设工程质量管理条例(中华人民����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������共和国国务院令第279号����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������)
目录:室内空气点击率:发布时间:2022-07-19 11:23:15����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������
第一章 总则
第一条 为了加强对建设工程质量����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������。
第二条 凡在中华人民共和国境内����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������从事建设工程的新建、扩建、改����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������,必须遵守本条例。
本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程监理单位依法对建设工程质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量负责。
第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������和其他有关部门应当加强对建设工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程质量的监督管理。
第五条 从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������序,坚持先勘察、后设计、再施工的原����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������则。
县级以上人民政府及其有关部门不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设程序。
第六条 国家鼓励采用先进的科学技术和管理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������方法,提高建设工程质量。
第二章 建设单位的质量责任和义务
第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������。
建设单位不得将建设工程肢解发包。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������
第八条 建设单位应当依法对工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。
第九条 建设单位必须向有关的勘察、设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������计、施工、工程监理等单位提供与建设����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������全。
第十条 建设工程发包单位,不得迫使承����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������施工单位违反工程建设强制性标准,降低建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设工程质量。
第十一条 施工图设计文件审查的具体办法,由国务院����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设行政主管部门、国务院其他����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有关部门制定。
施工图设计文件未经审查����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������批准的,不得使用。
第十二条 实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������有工程监理相应资质等级并与被监理����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������该工程的设计单位进行监理。
下列建设工程必须实行监理:
(一)国家重点建设工程;
(二)大中型公用事业工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������;
(三)成片开发建设的住宅小区工程;
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������工程;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
第十三条 建设单位在开工前,应当按照国家有关����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������可以与施工许可证或者开工报告合并办理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。
第十四条 按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������料、建筑构配件和设备符合设计文件����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑材料、建筑构配件和设备。
第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������应当在施工前委托原设计单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位或者具有相应资质等级的设计单位提出设����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������计方案;没有设计方案的,不得施����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工。
房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������屋建筑主体和承重结构。
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������件和设备的进场试验报告;����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������
(四)有勘察、设计、施工、工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������监理等单位分别签署的质量合����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������格文件;
(五)有施工单位签署的工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程保修书。
建设工程经验收合格的,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������方可交付使用。
第十七条 建设单位应当严格按照国家有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������关档案管理的规定,及时收集、整理建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设项目各环节的文件资料,建立����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、健全建设项目档案,并在建设工����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程竣工验收后,及时向建设行政主管����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������部门或者其他有关部门移交建设项目����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������档案。
第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务
第十八条 从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������围内承揽工程。
禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位的名义承揽工程。
勘察、设计单位不得转包或者违法分����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������包所承揽的工程。
第十九条 勘察、设计单位必须按照工程建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������强制性标准进行勘察、设计,并对其����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������勘察、设计的质量负责。
注册建筑师、注册结构工程师等注����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������册执业人员应当在设计文件上签����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������字,对设计文件负责。
第二十条 勘察单位提供的地质、测量、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������水文等勘察成果必须真实、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������准确。
第二十一条 设计单位应当根据勘察成果文件进行建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������工程设计。
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程合理使用年限。
第二十二条 设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������标,其质量要求必须符合国家规定的标准。
除有特殊要求的建筑材料����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������定生产厂、供应商。
第二十三条 设计单位应当就审查合格的施工����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������图设计文件向施工单位作出详细说明。
第二十四条 设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������计造成的质量事故,提出相应的技术处����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理方案。
第四章 施工单位的质量责任和义务
第二十五条 施工单位应当依法取得相应����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������等级的资质证书,并在其资����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������质等级许可的范围内承揽工程。
禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的名义承揽工程。
施工单位不得转包或者违法分包工程。
第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������目的项目经理、技术负责人����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设工程质量负责;建设工程勘����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������察、设计、施工、设备采购的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的建设工程或者采购的设备的质量负责。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������
第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������他单位的,分包单位应当按照分包����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������合同的约定对其分包工程的质量向����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������总承包单位负责,总承包单位与分����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������包单位对分包工程的质量承担连带责任。
第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������纸有差错的,应当及时提出����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������意见和建议。
第二十九条 施工单位必须按照工程设计要求、施工����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������备和商品混凝土进行检验,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������不合格的,不得使用。
第三十条 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,严格工序管理,作好隐蔽工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������程的质量检查和记录。隐蔽工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设工程质量监督机构。
第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������取样,并送具有相应资质等级的质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量检测单位进行检测。
第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������的建设工程或者竣工验收不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������合格的建设工程,应当负责返修。
第三十三条 施工单位应当建立、健全教育����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������培训制度,加强对职工的教育培训;未经教����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。
第五章 工程监理单位的质量责����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������任和义务
第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������担工程监理业务。
禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������围或者以其他工程监理单位的名义承担工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������监理业务。禁止工程监理单位允许����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������务。
工程监理单位不得转让工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程监理业务。
第三十五条 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������他利害关系的,不得承担该项建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程的监理业务。
第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������术标准、设计文件和建设工程承包合同,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������量承担监理责任。
第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的总监理工程师和监理工程师进驻施工现����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������场。
未经监理工程师签字,建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������使用或者安装,施工单位不得����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������进行下一道工序的施工。未经总监理工程师����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������签字,建设单位不拨付工程款,不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������进行竣工验收。
第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������程实施监理。
第六章 建设工程质量保修
第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������量保修书。质量保修书中应当明确建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设工程的保修范围、保修期限����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������和保修责任等。
第四十条 在正常使用条件下,建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������水要求的卫生间、房间和外墙面的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������发生质量问题的,施工单位应当履行保修����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������义务,并对造成的损失承担赔偿责任。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������权所有人应当委托具有相应资质等级的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������修等措施,重新界定使用期。
第七章 监督管理
第四十三条 国家实行建设工程质量监督管理制度。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
国务院建设行政主管部门对全国的建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������通、水利等有关部门按照国务院规����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������定的职责分工,负责对全国的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有关专业建设工程质量的监督管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门对����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������以上地方人民政府交通、水利����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������等有关部门在各自的职责范����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������围内,负责对本行政区域内的专业建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������工程质量的监督管理。
第四十四条 国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。
第四十五条 国务院发展计划部门按照国务院规定的职责,组织����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������稽察特派员,对国家出资的重����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������大建设项目实施监督检查。����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������
国务院经济贸易主管部门按照国务院规定����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������的职责,对国家重大技术改造项目����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������实施监督检查。
第四十六条 建设工程质量监督管理,可以由建设行政主管部门或����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������者其他有关部门委托的建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程质量监督机构具体实施。
从事房屋建筑工程和市政基础设施����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程质量监督的机构,必须按照国家有关����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������规定经国务院建设行政主管����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������部门考核;从事专业建设工程质量监督的机����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������构,必须按照国家有关规定经国务院有关部门或����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������者省、自治区、直辖市人民政府有关部门����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������考核。经考核合格后,方可实施质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量监督。
第四十七条 县级以上地方人民政府建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������行政主管部门和其他有关部门应当加强对有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������关建设工程质量的法律、法����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������规和强制性标准执行情况的监督检查。
第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������施:
(一)要求被检查的单位提供有关����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程质量的文件和资料;
(二)进入被检查单位的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������施工现场进行检查;
(三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������15日内,将建设工程竣工验收报告和规划����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、公安消防、环保等部门出具的认可����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������文件或者准许使用文件报建设行政主����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位在竣工验收过程中有违反����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������停止使用,重新组织竣工验收。
第五十条 有关单位和个人对县级以上人����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������检查应当支持与配合,不得拒绝或者阻碍建设工程质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量监督检查人员依法执行职务。
第五十一条 供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������备。
第五十二条 建设工程发生质量事故,有关单位应����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������当在24小时内向当地建设行政主管����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������部门和其他有关部门报告。对重大质量事故,事故����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������故类别和等级向当地人民政府和上级建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设行政主管部门和其他有关部门报����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������告。
特别重大质量事故的调查程序按照国务院����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有关规定办理。
第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������陷都有权检举、控告、投诉。
第八章 罚则
第五十四条 违反本条例规定,建设单位将建设工程发包给不具����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������给不具有相应资质等级的工程监理单位的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������,责令改正,处50万元以上100����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������万元以下的罚款。
第五十五条 违反本条例规定,建设单位将建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设工程肢解发包的,责令改正,处工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������合同价款0.5%以上1%����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以下的罚款;对全部或者部分����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������使用国有资金的项目,并可以暂停项目执行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������或者暂停资金拨付。
第五十六条 违反本条例规定,建设单位有下列行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������为之一的,责令改正,处20万元以上50万元����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以下的罚款:
(一)迫使承包方以低于成本的价����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������格竞标的;
(二)任意压缩合理工期的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������;
(三)明示或者暗示设计单位或����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������者施工单位违反工程建设强制性标准,降低����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程质量的;
(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������格,擅自施工的;
(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的;
(六)未按照国家规定办����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理工程质量监督手续的;
(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑材料、建筑构配件和设备的;
(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
第五十七条 违反本条例规定,建设单位未取得施工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������许可证或者开工报告未经批准,擅����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������1%以上2%以下的罚款。
第五十八条 违反本条例规定,建设单位有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������下列行为之一的,责令改正,处����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的,依法承担赔偿责任:
(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;
(二)验收不合格,擅自交付����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������使用的;
(三)对不合格的建设工程按照合格����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������工程验收的。
第五十九条 违反本条例规定,建设工程竣工验����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������收后,建设单位未向建设行政主管部门����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������或者其他有关部门移交建设项目档案����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的,责令改正,处1万元以上10万����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������元以下的罚款。
第六十条 违反本条例规定,勘察、设计、施工、工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程监理单位超越本单位资质等����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������级承揽工程的,责令停止违法行为,对勘察、设计单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������款;对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������;情节严重的,吊销资质证书;����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������有违法所得的,予以没收。
未取得资质证书承揽工程的,予以取����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������缔,依照前款规定处以罚款;有违法所����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������得的,予以没收。
以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;有违����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������法所得的,予以没收。
第六十一条 违反本条例规定,勘察、设计、施����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设计单位和工程监理单位处����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������下的罚款;对施工单位处工程合同����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������价款2%以上4%以下的罚款;可����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以责令停业整顿,降低资质等����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������级;情节严重的,吊销资质证书。
第六十二条 违反本条例规定,承包单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������没收违法所得,对勘察、设计����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������单位处合同约定的勘察费、设计费25%����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������以上50%以下的罚款;对施工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������单位处工程合同价款0.5%以上����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������1%以下的罚款;可以责令停业����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������证书。
工程监理单位转让工程监理业务的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,责令改正,没收违法所得,处合同约定的监����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������理酬金25%以上50%以下的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������罚款;可以责令停业整顿,降低资质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������等级;情节严重的,吊销资质证书。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������
第六十三条 违反本条例规定,有下列行为之一����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的,责令改正,处10万元以上30万元以下的罚����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������款:
(一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������行勘察的;
(二)设计单位未根据勘察成果����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������文件进行工程设计的;
(三)设计单位指定建筑材料、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑构配件的生产厂、供应商的;
(四)设计单位未按照工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设强制性标准进行设计的。
有前款所列行为,造成工程质量事故的,责令停����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。
第六十四条 违反本条例规定,施工单位在施工中偷工减料的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,使用不合格的建筑材料、����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑构配件和设备的,或者有不按照工程����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设计图纸或者施工技术标准施工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的其他行为的,责令改正,处工程合同价款2%以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上4%以下的罚款;造成建设工程质量不符合规定的质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������成的损失;情节严重的,责令停业整顿,降低资质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������等级或者吊销资质证书。
第六十五条 违反本条例规定,施工单位未对����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������检验,或者未对涉及结构安全的试块、试件以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������及有关材料取样检测的,责令改正,处����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������10万元以上20万元以下的罚款;情节严重的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������成损失的,依法承担赔偿责任。
第六十六条 违反本条例规定,施工单位不履行保修����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������万元以上20万元以下的罚款,并对����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������
第六十七条 工程监理单位有下列行为之一的,责令改����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������正,处50万元以上100万元以下的罚款,降����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������以没收;造成损失的,承担连带赔偿责����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������任:
(一)与建设单位或者施工单位串����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������通,弄虚作假、降低工程质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量的;
(二)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������配件和设备按照合格签字的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。
第六十八条 违反本条例规定,工程监理单位与被监理����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程的施工承包单位以及建筑材料、建����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������承担该项建设工程的监理业务的,责令改����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������正,处5万元以上10万元以下的罚款,降����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������低资质等级或者吊销资质证����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������书;有违法所得的,予以没收。
第六十九条 违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的装修工程,没有设计方案擅自施工的,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������责令改正,处50万元以上100万元以����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑主体和承重结构的,责令改正,处����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������5万元以上10万元以下的罚����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������款。
有前款所列行为,造成损失的,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������依法承担赔偿责任。
第七十条 发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������期限的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������予行政处分。
第七十一条 违反本条例规定,供水、供电、供气、公安消����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位购买其指定的生产供应单位����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的建筑材料、建筑构配件和设备的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,责令改正。
第七十二条 违反本条例规定,注册建筑师、注册����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������事故的,吊销执业资格证书����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。
第七十三条 依照本条例规定,给予单位罚款处罚的,对单位直����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������款数额5%以上10%以下的罚款。
第七十四条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������位违反国家规定,降低工程质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������责任人员依法追究刑事责任。
第七十五条 本条例规定的责令停业整顿����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������,降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚,由颁����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������发资质证书的机关决定;其他行政处罚,由建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������行政主管部门或者其他有关部门依照����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������法定职权决定。
依照本条例规定被吊销资质证书的,由工商行政����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������管理部门吊销其营业执照。
第七十六条 国家机关工作人员在建设工程质量����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������犯罪的,依法给予行政处分。
第七十七条 建设、勘察、设计、施工、工程监理单位����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后,被����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������发现在该单位工作期间违反国家有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������关建设工程质量管理规定,造成重大工程质量事故的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,仍应当依法追究法律责任。
第九章 附则
第七十八条 本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������承包单位完成的建设工程分解成若干部����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������分发包给不同的承包单位的行为。
本条例所称违法分包,是指下列行为:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������相应资质条件的单位的;
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建设单位认可,承包单位将其����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
(三)施工总承包单位将建设工程����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������主体结构的施工分包给其他单位的;
(四)分包单位将其承包的建设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������工程再分包的。
本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程后����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,不履行合同约定的责任和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������义务,将其承包的全部建设工程转给他����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������义分别转给其他单位承包的行为。
第七十九条 本条例规定的罚款和没收的违法所得,必须全部����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上缴国库。
第八十条 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������住宅的建设活动,不适用本条例。
第八十一条 军事建设工程的管理,按照中央军事����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������委员会的有关规定执行。
第八十二条 本条例自发布之日起施行。
相关资讯
- 关于印发《东莞市住房和城乡建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������设局建设工程质量检....
- 关于进一步加强东莞市建设工程质量检测机构监督����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������管....
- 关于加强东莞市建设工程质量检测机构监督管理的通.����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������...
- 东莞市住房和城乡建设局建设工����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������程质量检测管理暂行....
- 广东省建设工程质量管理条例
- 建设工程质量检测管理办法
- 家庭室内空气检测与危害治理服务
- GB 50325-2010(2013版) 民用����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������建筑工程室内环境污....
- 室内空气标准